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杭州钱塘新区办公室租赁合同范本(2019最新)

房屋租赁合同 出租方(甲):*** 承租方(乙): 杭州**贸易有限公司 甲乙双方兹同意按下列条款签订有关租赁该物业的合同条款: 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙..

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杭州钱塘新区办公室租赁合同范本(2019最新)

发布时间:2019-04-26 热度:

房屋租赁合同
出租方(甲):***                                                        
承租方(乙):  杭州**贸易有限公司                                                         
甲乙双方兹同意按下列条款签订有关租赁该物业的合同条款:
  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于  杭州经济技术开发区宝龙商业中心30幢***室,出租房屋面积共64.91平方米,用途为:办公。
2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共  12  个月。自 2019 4月25日起至 2020
4  24日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
  3、经双方协商该房屋每月租金为 2600 元;租金总额为 31200元。
  4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
  5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
  6、 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计3个月以上。
  9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
  10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
  11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执1份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
     甲方:                                     乙方: 杭州**贸易有限公司  
     代表人签字:                          代表人签字:

   电话:                                电话:
 签约日期:2019年4月25日             签约日期:2019年4月 25 日
 
 


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